環觀台灣城鄉發展與土建基礎建設現況，已經邁入工資高、技工少之高成本時期，無論政府的土木、建築工程或民間的居住房屋，房齡高、需維修之延長壽更新時期。國家積累龐大土木、建築設施資產，應從設施使用、維護、修繕、管理、營運全生命週期總成本觀點，著重資產維護與績效營運課題。
本課程從建築管理者與使用者立場，基於使用階段的「物業管理」觀點，回顧探討建設階段的「營建管理」、開發階段的「設計管理」專業課題。課程內容提供選課學生，加深認識物業管理專業服務的新領域，拓展物業管理事業發展的新視野。